Documentos Necessários Locação

DOCUMENTOS DO PRETENDENTE

SE FOR PESSOA FÍSICA
  1. CPF, RG e Certidão de Estado Civil (Nascimento/Casamento);
  2. Carteira Profissional (contrato de trabalho);
  3. 3 últimos comprovante de renda (holerites) (preferencialmente tendo uma renda superior a 3 vezes o valor do aluguel);
  4. Comprovante de Residência (Água/Luz/Telefone);
  5. 3 referências pessoais (Nome, endereço e telefone);
  6. 1 referência bancária (Banco/agência/conta/telefone);
  7. Declaração do I R (opcional);

Observações: Se o pretendente for casado, precisa do CPF e RG do cônjuge.

Veja os acréscimos:

SE EMPRESÁRIOS:

Contrato Social ou Declaração Firma Individual e CCM;

Declaração de IR na Íntegra;

Extratos bancários dos últimos 6 meses ou comprovante de Renda;

SE PROFISSIONAIS LIBERAIS:

Declaração de IR na Íntegra;

Extratos bancários dos últimos 6 meses ou comprovante de Renda;

SE APOSENTADOS/PENSIONISTAS:

3 últimos holerites (funcionários públicos);

Extratos trimestrais da pensão (INSS);

SE FOR PESSOA JURÍDICA
  1. Contrato social (última alteração);
  2. Cartão do CNPJ;
  3. CPF e RG dos sócios;
  4. Declaração de IRPJ;
  5. Balancete assinado pelo contador;
  6. 3 referências comerciais e 1 bancária;

ESCOLHA UMA DAS GARANTIAS E CONFIRA OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

(Você somente deve apresentar os documentos relativos à fiança que escolher)

FIADOR
  1. Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA);
  2. Certidão de Matrícula atualizada do imóvel;
  3. Carnê IPTU (Ano vigente);

CAUCÃO DE IMÓVEL
  1. 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA);
  2. 2) Certidão de Matrícula atualizada do imóvel;
  3. 3) Carnê IPTU (Ano vigente);

Obs.: Após aprovação, apresentar cópias autenticadas de CPF, RG e Certidão de Estado Civil;

Esta fiança gera custos, consulte os valores.


TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

  1. 1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA);
  2. 2) Investimento em Título de Capitalização (O Título possui regras específicas de gestão, portanto, solicite maiores informações sobre o produto ou acesse o site da instituição financeira para se informar sobre as condições de aplicação ou resgate.);

CAUÇÃO EM DINHEIRO

1) Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA) COM AS SEGUINTES ALTERAÇÕES:

a) Comprovante de renda (4 vezes o valor do aluguel);

b) Estabilidade funcional (CLT), mínima de 1 ano;

Observações: A caução em dinheiro requer uma aplicação de 3 alugueis que são restituídos ao final da locação caso não existam débitos.


SEGURO FIANÇA

Documentação Básica de PESSOA FÍSICA (VEJA LISTA ACIMA) COM OS SEGUINTES ACRÉSCIMOS/ ALTERAÇÕES:

  1. 1) As cópias de CPF, RG e Certidão de Estado Civil precisam ser autenticadas;
  2. 2) 3 últimos recibos de pagamento de aluguel e cópia do contrato de locação;
  3. 3) Cópia da Carteira Profissional ( Folha de registro atual e alteração de salário);
  4. 4) Se a renda for variável enviar 6 últimos holerites;

Veja os acréscimos:


SE EMPRESÁRIOS:

Contrato Social ou Declaração Firma Individual e CCM;

Declaração de IR na Íntegra;

Extratos bancários dos últimos 3 meses ou comprovante de Renda;


SE PROFISSIONAIS LIBERAIS:

Declaração de IR na Íntegra;

Extratos bancários dos últimos 3 meses ou comprovante de Renda;

SE APOSENTADOS/PENSIONISTAS:

3 últimos holerites (funcionários públicos);

Extratos trimestrais da pensão (INSS).

Importante: As reservas valem por 48h para entrega de “todos os documentos”, após este prazo o imóvel é liberado. A EXPANDE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS se reserva o direito de solicitar documentos adicionais para a avaliação de crédito. Por trabalhar com imóveis de terceiros, a imobiliária não garante a efetivação do negócio até a assinatura do contrato, que, somente ocorrerá após a assinatura do contrato de administração entre a imobiliária e o proprietário. A caução em dinheiro é feita, exclusivamente, em dinheiro. A liberação das chaves ocorrerá, somente, após a entrega de todos os documentos solicitados, do cadastro ser aprovado e da vistoria ter sido realizada. Os imóveis são alugados da forma em que se encontram, portanto, faça uma vistoria detalhada no imóvel antes de alugá-lo. Todos os cadastros passarão por análise do Departamento Jurídico e estarão sujeitos a aprovação.