Apartamento para locação – Edifício Costa Ballena | Bauru/SP

🏢 Apartamento para locação – Edifício Costa Ballena | Jardim América – Zona Sul de Bauru

Excelente oportunidade no Edifício Costa Ballena, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

📍 Localização privilegiada, próximo à Bambina Pizzaria e entre as avenidas Avenida Getúlio Vargas e Avenida Nossa Senhora de Fátima, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências.

✨ Detalhes do imóvel:
📐 Andar alto (8º andar)
🛏️ 2 dormitórios, ambos suítes
❄️ 1 suíte com ar-condicionado
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes (TV e jantar)
🌇 Sacada integrada
🍽️ Cozinha integrada à área de serviço
🪑 Completo em armários planejados
🚗 2 vagas de garagem cobertas (tipo vagão)
💡 Diferenciais:
Planta moderna e bem distribuída
Ambientes integrados e funcionais
Ótima iluminação e ventilação natural
Andar alto, proporcionando mais privacidade

🏢 Condomínio:
Incluso água
Estrutura com segurança e lazer

Modalidade de Garantia: Seguro Fiança

🏢 Costa Ballena

📍 Localização: Jardim América, Bauru
📌 Região: próxima a avenidas importantes e comércios da cidade
🏗️ Tipo: condomínio residencial (apartamentos)

📊 Características dos apartamentos
Área média: entre 67 m² e 70 m²
Configuração comum:
2 suítes
Sala 2 ambientes
Sacada (muitas vezes fechada com vidro)
Cozinha + área de serviço
1 vaga de garagem
Muitos imóveis já com planejados e ar-condicionado

🏢 Estrutura do condomínio
Salão de festas
Academia (fitness)
Portaria / controle de acesso

📍 Localização estratégica
Próximo ao Bauru Shopping
Fácil acesso à Av. Getúlio Vargas e outras vias principais
Região valorizada e com boa infraestrutura urbana