Imóvel exclusivo com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, espaço e sofisticação.
São 300 m² de área construída em um amplo terreno de 600 m² (2 lotes), proporcionando privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços.
A casa conta com:
3 dormitórios, sendo 2 suítes
Sala de home (TV) aconchegante
Lavabo
Cozinha funcional
Despensa
Banheiro auxiliar externo
Área de lazer completa com piscina e churrasqueira
Imóvel climatizado
Completo em armários planejados
Um imóvel perfeito tanto para moradia quanto para investimento, com excelente custo-benefício dentro do condomínio.
Oportunidade única: abaixo do valor de mercado!
Residencial Villaggio I
Residencial Villaggio I, em Bauru, é um dos condomínios fechados mais tradicionais e valorizados da cidade — especialmente na região da Zona Sul (Vila Aviação).
🏡 Sobre o condomínio
📍 Localização: Av. Affonso José Aiello (região nobre)
🛡️ Portaria e segurança 24h
🌳 Ruas largas, arborizadas e bem planejadas
🎯 Lazer com:
Playground
Quadras esportivas
🏘️ Aproximadamente 369 lotes
Foi um dos primeiros condomínios fechados da região e ajudou a valorizar bastante essa área da cidade .
💰 Perfil dos imóveis
Casas de alto padrão
📐 Áreas construídas: ~200 m² a 400+ m²
🛏️ 3 a 4 quartos (muitas com suítes)
🚗 2 a 4 vagas
💵 Valores de venda: a partir de ~R$ 1,2 milhão até R$ 1,5 milhão+
💵 Locação: cerca de R$ 7.000 a R$ 9.000/mês
📍 Localização estratégica
Fica perto de tudo importante:
Avenida Getúlio Vargas
Bauru Shopping
Supermercados e academias
Escolas e faculdades
➡️ Região considerada uma das mais valorizadas da cidade.
🧭 Perfil de quem mora
Famílias de médio/alto padrão
Quem busca segurança + tranquilidade
Pessoas que querem morar em casa (não apartamento) com lazer privativo
🏘️ Condomínios próximos (mesma região)
Se estiver comparando, vale olhar também:
Condo Res. II Villaggio
Residencial Villaggio III
Todos seguem o mesmo padrão de alto nível na Zona Sul.
🏡 Sobre o condomínio
📍 Localização: Av. Affonso José Aiello (região nobre)
🛡️ Portaria e segurança 24h
🌳 Ruas largas, arborizadas e bem planejadas
🎯 Lazer com:
Playground
Quadras esportivas
🏘️ Aproximadamente 369 lotes
Foi um dos primeiros condomínios fechados da região e ajudou a valorizar bastante essa área da cidade .
💰 Perfil dos imóveis
Casas de alto padrão
📐 Áreas construídas: ~200 m² a 400+ m²
🛏️ 3 a 4 quartos (muitas com suítes)
🚗 2 a 4 vagas
💵 Valores de venda: a partir de ~R$ 1,2 milhão até R$ 1,5 milhão+
💵 Locação: cerca de R$ 7.000 a R$ 9.000/mês
📍 Localização estratégica
Fica perto de tudo importante:
Avenida Getúlio Vargas
Bauru Shopping
Supermercados e academias
Escolas e faculdades
➡️ Região considerada uma das mais valorizadas da cidade.
🧭 Perfil de quem mora
Famílias de médio/alto padrão
Quem busca segurança + tranquilidade
Pessoas que querem morar em casa (não apartamento) com lazer privativo
🏘️ Condomínios próximos (mesma região)
Se estiver comparando, vale olhar também:
Condo Res. II Villaggio
Residencial Villaggio III
Todos seguem o mesmo padrão de alto nível na Zona Sul.
